关于小产权房,是否有收回的权力?

首先回答是:原房主有收回小产权房权力。接着分析法律依据:《土地管理法》规定,小产权房土地性质集体所有,原房主可依此收回。不及时处理可能导致产权纠纷,甚至面临法律诉讼及赔偿。
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常见处理方式为协商或诉讼。通过友好协商达成共识最高效,协商不成可通过法律诉讼维护权益,确保过程合法合规。
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分情况处理如下:1.若双方同意协商,则签订协议并过户。2.若协商无果,找律师准备材料,走法律诉讼途径。3.诉讼前可再尝试调解,降低时间成本。4.诉讼时需收集证据,证明房屋归属。5.如遇暴力收房,立即报警并留证据。6.也可寻求村委会帮助,进行中间调解。7.调解不成走仲裁,比诉讼更快捷。8.胜诉后申请强制执行,收回房屋使用权。9.若败诉需遵守判决,否则面临追责。10.无论哪种方式,均需确保手续合法。
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