针对您提出的问题，如果您的房子是首套房且面积刚好为140平米，根据相关规定，这被视为普通住宅（建筑面积小于144平方米）。根据《契税暂行条例》第三条的规定，普通住宅办理房产证时需缴纳的契税比例是按照总房款的1.5%来计算。因此，在办理房产证时，您需要按照这一比例来缴纳契税给财政部门。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度看，办理房产证时需要缴纳的各项费用均有明确的法律依据。登记费和交易手续费的收取依据通常是地方性的房地产管理规定；而契税的收取则依据《契税暂行条例》等相关法律法规。在缴纳这些费用时，建议保留好相关收据和证明文件，以备后续需要。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫如果您的房子是二手房且面积超过140平米，那么在办理房产证时，交易手续费为6元平方米，由转让方承担；契税则按照总房款的3%来计算，由买方承担。需要注意的是，这些费用标准可能会根据当地的具体规定有所调整，建议在办理前咨询当地房管局或财政部门。
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