交房未入住需要交物业费吗

交房未入住仍需交物业费。依据《物业管理条例》，房屋交付后，业主应按物业服务合同交物业费，未入住不构成免责事由。若不及时交纳，可能影响物业服务质量和个人信用。
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交房未入住物业费需处理。操作如下：若房屋已交付，业主需按物业服务合同约定交物业费；若未交付，建设单位负责交物业费。两种情况需明确，避免产生纠纷。
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交房未入住物业费处理有两种方式：业主交或建设单位交。若房屋已交付业主，业主需按合同交物业费；若房屋未交付，则由建设单位承担。根据房屋交付情况选择相应处理方式。